Estimation théorique
Chemin des Prevautes,17250 Pont l Abbé d Arnoult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Prevautes,17250-Pont l Abbé d Arnoult indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 28 | CHEM DES PREVAUTES | 7 | 154 | 2364 | 360000€ | 2338€ |
2019-07-01 | 10 | RUE ANDRE BAUDRIT | 8 | 196 | 991 | 270700€ | 1381€ |
2021-08-12 | 26 | CHEM DES PREVAUTES | 6 | 143 | 1372 | 345000€ | 2413€ |
2020-09-23 | 20 | CHEM DES PREVAUTES | 5 | 114 | 620 | 196200€ | 1721€ |
2022-05-13 | 1 | RUE ANDRE BAUDRIT | 5 | 108 | 1145 | 132000€ | 1222€ |
2019-11-21 | 8 | CHEM DES PREVAUTES | 4 | 100 | 872 | 55000€ | 550€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DU CLOS DU ROI | 4 | 87 | 489 | 225100€ | 2587€ |
2019-09-18 | 5001 | LES PREVAUTES | 4 | 89 | 495 | 160000€ | 1798€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 113 | 757 | 338500€ | 2996€ |
2021-03-12 | 6 | CHEM DES PREVAUTES | 6 | 116 | 1095 | 160000€ | 1379€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 759 | 226500€ | 2265€ |
2021-05-18 | 15 | CHEM DES PREVAUTES | 4 | 121 | 1042 | 164000€ | 1355€ |
2020-09-23 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 106 | 497 | 212000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 31 | AV LIOTARD | 4 | 88 | 917 | 197200€ | 2241€ |
2023-06-15 | 1 | AV LIOTARD | 5 | 198 | 896 | 455000€ | 2298€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 116 | 505 | 200000€ | 1724€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 151 | 944 | 337800€ | 2237€ |
2020-06-05 | 37 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 187 | 327 | 239900€ | 1283€ |
2020-02-18 | 1 | RUE DU BOSQUET | 5 | 117 | 489 | 152510€ | 1304€ |
2022-11-14 | 28 | AV LIOTARD | 4 | 85 | 840 | 212000€ | 2494€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DU BOSQUET | 5 | 120 | 484 | 177190€ | 1477€ |
2020-08-21 | 2 | AV BERNARD CHAMBENOIT | 7 | 150 | 173 | 84000€ | 560€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DU GRAND FIEF | 4 | 84 | 840 | 166500€ | 1982€ |
2021-05-07 | 5 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 139 | 195000€ | 1773€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 100 | 832 | 170000€ | 1700€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 100 | 832 | 237500€ | 2375€ |
2020-07-02 | 30 | AV LIOTARD | 5 | 86 | 871 | 185000€ | 2151€ |
2022-07-15 | 1 | RTE DE TRIZAY | 4 | 78 | 700 | 225000€ | 2885€ |
2021-06-14 | 32 | AV LIOTARD | 4 | 85 | 871 | 91205€ | 1073€ |
2020-08-20 | 32 | AV LIOTARD | 4 | 85 | 871 | 165000€ | 1941€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DU GRAND FIEF | 4 | 89 | 771 | 173200€ | 1946€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DE LA CITE | 5 | 76 | 333 | 140000€ | 1842€ |
2022-03-25 | 1 | AV LOT GDS CHAMPS AV LIOTARD | 6 | 151 | 672 | 326000€ | 2159€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 124 | 829 | 172000€ | 1387€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 135 | 779 | 227000€ | 1681€ |
2019-08-13 | 17 | RUE DE LA CITE | 5 | 82 | 330 | 167000€ | 2037€ |
2020-09-30 | 0 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 131 | 141 | 140000€ | 1069€ |
2020-01-20 | 7 | AV DU MARECHAL LECLERC | 2 | 106 | 568 | 100000€ | 943€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA CADORETTE | 5 | 167 | 213 | 191000€ | 1144€ |
2019-09-27 | 85 | AV ANDRE MALRAUX | 3 | 82 | 1020 | 200000€ | 2439€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DE VERDUN | 2 | 45 | 44 | 70500€ | 1567€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 35 | 36 | 70000€ | 2000€ |
2019-08-20 | 22 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 95 | 856 | 188000€ | 1979€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 110 | 133 | 198000€ | 1800€ |
2020-06-11 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 48 | 237 | 125000€ | 2604€ |
2022-01-10 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 128 | 163500€ | 1924€ |
2021-09-03 | 8 | AV LOT GDS CHAMPS AV LIOTARD | 4 | 95 | 462 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-09 | 14 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 143 | 140000€ | 1556€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DES REMPARTS | 1 | 37 | 318 | 110300€ | 2981€ |
2020-08-04 | 17 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 70 | 76 | 78000€ | 1114€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 4 | 82 | 66 | 71000€ | 866€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 100 | 303 | 142000€ | 1420€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 5 | 138 | 167 | 155000€ | 1123€ |
2020-01-22 | 20 | RUE DU VIEUX PONT | 12 | 391 | 707 | 280000€ | 716€ |
2020-09-15 | 13 | RTE DE TRIZAY | 2 | 50 | 327 | 80000€ | 1600€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 5 | 89 | 191 | 66000€ | 742€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 5 | 89 | 191 | 155000€ | 1742€ |
2022-02-28 | 17 | RTE DE TRIZAY | 4 | 84 | 1000 | 199000€ | 2369€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 4 | 80 | 125 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DES ALLARDS | 5 | 168 | 139 | 190000€ | 1131€ |
2021-12-08 | 8 | IMP MOULIN DES GROIES | 2 | 91 | 1000 | 100000€ | 1099€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU JARD | 6 | 280 | 103 | 350000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ALLARDS | 4 | 120 | 126 | 140000€ | 1167€ |
2023-01-16 | 27 | RUE DES REMPARTS | 3 | 83 | 975 | 186500€ | 2247€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 97 | 1061 | 201500€ | 2077€ |
2021-09-30 | 25 | AV BERNARD CHAMBENOIT | 5 | 119 | 431 | 247000€ | 2076€ |
2022-12-23 | 29 | RUE DES ALLARDS | 3 | 88 | 188 | 68400€ | 777€ |
2020-06-12 | 44 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 168 | 839 | 345700€ | 2058€ |
2023-06-15 | 43 | RUE DES ALLARDS | 6 | 140 | 316 | 245634€ | 1755€ |
2020-06-19 | 29 | RTE DE TRIZAY | 5 | 100 | 1075 | 264000€ | 2640€ |
2022-01-05 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 118 | 1000 | 280000€ | 2373€ |
2021-07-31 | 53 | RUE DES ALLARDS | 4 | 250 | 934 | 244700€ | 979€ |
2022-05-13 | 51 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 135 | 561 | 305000€ | 2259€ |
2019-10-25 | 35 | RTE DE TRIZAY | 3 | 69 | 1089 | 150000€ | 2174€ |
2021-03-18 | 37 | RTE DE TRIZAY | 6 | 105 | 1250 | 125000€ | 1190€ |
2019-09-16 | 55 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 290 | 70000€ | 737€ |
2023-03-10 | 58 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 41 | 179 | 105500€ | 2573€ |
2022-05-05 | 2 | AV RENE CAILLE | 4 | 190 | 1002 | 127500€ | 671€ |
2020-12-15 | 8 | AV RENE CAILLE | 3 | 85 | 767 | 134000€ | 1576€ |
2021-02-10 | 55 | CHEM DES GUILLOTEAUX | 5 | 118 | 990 | 281380€ | 2385€ |
2021-04-29 | 8 | RUE CLAUDE MITHONNEAU | 5 | 110 | 876 | 138300€ | 1257€ |
2023-02-01 | 119 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 130 | 1140 | 273000€ | 2100€ |
2020-09-03 | 7 | RUE CLAUDE MITHONNEAU | 4 | 100 | 687 | 126700€ | 1267€ |
2022-05-16 | 12 | AV RENE CAILLE | 4 | 94 | 262 | 53500€ | 569€ |
2022-07-28 | 16 | CHEM DES GUILLOTEAUX | 5 | 105 | 1090 | 257200€ | 2450€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DU MOULIN DU FORT | 3 | 89 | 544 | 150000€ | 1685€ |
2019-12-10 | 4 | RUE CLAUDE MITHONNEAU | 4 | 100 | 499 | 135000€ | 1350€ |
2022-12-22 | 7 | AV RENE CAILLE | 3 | 117 | 440 | 80000€ | 684€ |
2019-07-15 | 4 | CHEM DE L USINE | 3 | 81 | 578 | 205000€ | 2531€ |
2019-06-03 | 7 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 153 | 251 | 122000€ | 797€ |
2022-03-09 | 13 | RUE JULES FAVRE | 4 | 130 | 888 | 58580€ | 451€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 385 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-10 | 3 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 385 | 239348€ | 2393€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DE LA GRANDE GITTE | 4 | 100 | 431 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-20 | 11 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 106 | 336 | 142000€ | 1340€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DE LA GRANDE GITTE | 4 | 100 | 515 | 126700€ | 1267€ |
2020-02-19 | 13 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 91 | 75 | 96000€ | 1055€ |
2022-08-24 | 4 | CHEM DE L USINE | 4 | 96 | 580 | 274300€ | 2857€ |
2023-06-15 | 4 | CHEM DE L USINE | 6 | 153 | 693 | 315050€ | 2059€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DU PORT PARADIS | 2 | 80 | 59 | 112500€ | 1406€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DU PORT PARADIS | 2 | 80 | 59 | 124500€ | 1556€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 451 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-08 | 5003 | IMP DE LA MADELAINE | 4 | 82 | 573 | 80000€ | 976€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DU CLONE DU LOUP | 6 | 120 | 526 | 145500€ | 1213€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE LA GRANDE GITTE | 5 | 110 | 593 | 145500€ | 1323€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DU PORT PARADIS | 2 | 80 | 288 | 65000€ | 813€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 120 | 349 | 180000€ | 1500€ |
2021-06-22 | 5 | IMP DE LA MADELEINE | 4 | 84 | 528 | 195500€ | 2327€ |
2021-06-02 | 3 | RUE ANDRE DAUNAS | 4 | 117 | 805 | 285000€ | 2436€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 539 | 156000€ | 1560€ |
2020-05-11 | 24 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 145 | 559 | 213500€ | 1472€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 130 | 662 | 189000€ | 1454€ |
2021-06-11 | 28 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 85 | 153 | 124000€ | 1459€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DU CLONE DU LOUP | 5 | 110 | 499 | 145500€ | 1323€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DU VALAIS | 3 | 105 | 471 | 136000€ | 1295€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU VALAIS | 4 | 110 | 636 | 170000€ | 1545€ |
2020-03-05 | 42 | CHEM DES GUILLOTEAUX | 3 | 120 | 595 | 110000€ | 917€ |
2021-03-31 | 4 | IMP DE LA MADELEINE | 4 | 83 | 461 | 165000€ | 1988€ |
2022-03-15 | 5328 | LES GUILLOTEAUX | 1 | 42 | 192 | 30000€ | 714€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DU VALAIS | 4 | 102 | 452 | 181500€ | 1779€ |
2021-09-30 | 37 | RTE DE LA POUCHAUME | 2 | 90 | 573 | 219230€ | 2436€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DE LA SAINTONGE | 3 | 90 | 532 | 262000€ | 2911€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU VALAIS | 5 | 98 | 579 | 182000€ | 1857€ |
2022-02-24 | 41 | AV RENE CAILLE | 4 | 92 | 500 | 135000€ | 1467€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE LA SAINTONGE | 3 | 77 | 454 | 221000€ | 2870€ |
2020-07-10 | 47 | AV RENE CAILLE | 4 | 116 | 1201 | 175000€ | 1509€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DU CLONE DU LOUP | 5 | 132 | 662 | 232000€ | 1758€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DE LA SAINTONGE | 4 | 82 | 490 | 145000€ | 1768€ |
2020-11-17 | 46 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 124 | 744 | 230000€ | 1855€ |
2019-12-19 | 12 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 93 | 999 | 172800€ | 1858€ |
2019-07-12 | 14 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 140 | 1030 | 197000€ | 1407€ |
2020-09-08 | 58 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 96 | 1025 | 160000€ | 1667€ |
2019-06-19 | 60 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 105 | 800 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DES PLACES | 4 | 98 | 680 | 200000€ | 2041€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DES PLACES | 2 | 66 | 3500 | 215000€ | 3258€ |
2022-04-11 | 15 | CHEM DE PALUAUD | 6 | 189 | 1246 | 360700€ | 1908€ |
2019-10-28 | 19 | CHEM DE PALUAUD | 3 | 131 | 164 | 55000€ | 420€ |
2022-06-02 | 72 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 113 | 631 | 372500€ | 3296€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 93 | 427 | 137500€ | 1478€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DES FALAISES | 3 | 100 | 55 | 30000€ | 300€ |
2020-06-19 | 5151 | LE GRAND VILLAGE EST | 3 | 65 | 108 | 72000€ | 1108€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DU GRAND VILLAGE | 3 | 70 | 98 | 97000€ | 1386€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DU GRAND VILLAGE | 4 | 160 | 700 | 246700€ | 1542€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DU GRAND VILLAGE | 3 | 98 | 351 | 142000€ | 1449€ |
2020-02-20 | 17 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 104 | 1666 | 139000€ | 1337€ |
2021-04-06 | 27 | RUE DE SAINTONGE | 6 | 131 | 1695 | 260000€ | 1985€ |
2021-05-17 | 33 | CHE DES MESANGES | 6 | 154 | 1000 | 174000€ | 1130€ |
2021-06-29 | 29 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 150 | 1000 | 222500€ | 1483€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE SAINT THOMAS | 5 | 186 | 855 | 295100€ | 1587€ |
2020-10-29 | 6 | L ARDOISE | 3 | 134 | 500 | 135000€ | 1007€ |